Investir en Espagne

investir-espagne-

Notre sélection de propriétés à vendre en Espagne

magnifiques-appartement-luxe-a-vendre-village-verde-reserva-club-espaces-communs-uniques-technologies-dernier-cri-installations-sportives
Le prix est presque un secret
On a trouvé l’adresse du Paradis, il est situé à Village Verde
magnifique-appartement-ancien-a-vendre-hauteurs-plafond-parquets-concierge-ascenseur
4 000 000 €
Le sublime à Madrid
magnifique-appartement-renove-meuble-a-vendre-salamanca-ascenseur-garage
2 600 000 €
Un appartement entièrement sur mesure à Madrid
Forte de son patrimoine historique, culturel, et son climat méditerranéen idéal, l'Espagne est depuis longtemps une destination très prisée des vacanciers du monde entier, mais aussi des investisseurs immobiliers qui souhaitent profiter de son marché immobilier attractif.

Le marché immobilier de l'Espagne - Pourquoi investir en Espagne ?

Multiculturelle, artistique, festive, chaleureuse, ouverte sur le monde, alliant modernité et tradition, l'Espagne possède plus d'un atout séduisant bon nombre de retraités, expatriés et propriétaires de propriétés secondaires venant profiter de son soleil et de sa douceur de vivre.

Des villes dynamiques comme Madrid et Barcelone dynamisent l’économie de l'Espagne, grâce à leur ouverture au monde, leur qualité de vie,  leurs réseaux de transport développés, leur système éducatif de haute qualité et leur attractivité touristique.

Le marché immobilier en Espagne est quant à lui plus que jamais attrait à l’investissement. Celui-ci connait une forte croissance aussi bien à la vente qu’à la location, ainsi que d'excellentes prévisions de croissance, en partie due à un retour à la croissance très élevée en Espagne (+3,2%), des taux d’intérêts historiquement bas,  ainsi qu'une forte croissance d'investissements en provenance d'investisseurs étrangers.

Tout cela est sans compter l’économie d’impôts dont bénéficient ses propriétaires : en Espagne, la taxe d’habitation n’existe pas ! Quant à la taxe foncière espagnole, l’IBI, celle-ci est bien inférieure à celle de ses pays voisins : pour un appartement de 100 mètres2 à Barcelone, l'IBI annuelle sera en moyenne de 600 euros.

Les prix des biens de l’immobilier de luxe à Madrid et Barcelone (biens immobiliers dont la valeur est supérieure à 1 million €) devraient ainsi augmenter d'ici quelques années de plus de 20% sous l’impulsion de la demande étrangère.

investir-espagne

Investir dans l'immobilier en Espagne

Investir à Barcelone

Située sur la côte méditerranéenne, Barcelone, la capitale de la Catalogne est une des principales destinations touristiques européennes. Barcelone attire de plus en plus les investisseurs français et étrangers, grâce à ses multiples atouts touristiques et opportunités professionnelles, mais aussi par l'assurance d’un retour rapide sur investissement. Barcelone connait ainsi une belle croissance continue, la plus forte d'Espagne avec Madrid.

Elle offre un cadre de vie exceptionnel : la mer, la plage, une architecture Gaudíenne mêlée à un style gothique unique au monde, une modernité et une hospitalité incroyable.

A titre d'exemple, des appartements de standing à vendre dotés de 2 chambres en programme neuf, dans le centre de Barcelone, proches de toutes commodités avec terrasse privée, jardin et piscine commune, se vendent à 500 000 euros. Il faudra compter 350 000 euros environ pour un appartement neuf d'une chambre avec terrasse.

De magnifiques appartements haut-de-gamme en penthouse entièrement rénovés, aménagés par des architectes d’intérieur espagnols de renommée  se vendent à 2 millions d'euros.  A l’extérieur de la ville, de splendides maisons de maître et villas de plus de 700 m2 surplombant Barcelone et la mer se vendent à 6 millions d'euros.

Investir à Madrid

Au cœur du centre de la péninsule ibérique, Madrid, la capitale de l'Espagne est dynamique, moderne internationale, sans avoir perdu de son charme authentique espagnol.
La capitale se porte si bien que sa rentabilité locative frôle régulièrement les 10%.

Le marché immobilier du luxe à Madrid est en très bonne santé. Les transactions de biens de luxe (estimés à plus de 800.000 euros) ont augmenté de 25% en 2015.

De grandes maisons familiales au cœur de Madrid de 700m2 se vendent à moins de 3 millions d'euros, des appartements familiaux haut de gamme à l'architecture travaillée de 450 m2 se vendent à 2 millions d'euros, et les villas de charme unifamiliales se vendent également autour de 2 millions d'euros. Les quartiers chics de Madrid abritent de magnifiques propriétés de prestige à vendre :  notamment à Salamaca, dans les rues calle de Velazquez, calle de Goya ou calle de Jorge Juan.

investir-espagne-madrid

Investir à Marbella, Sotogrande

A la pointe sud de l'Espagne, au cœur de l'Andalousie, se trouve Sotogrande un lieu discret, chic, aux paysages magiques. La ville se situe en front de mer et au cœur de la réserve naturelle du Guadalquitón. A Sotogrande, se cultive un art de vivre méditerranéen, la tranquillité, le soleil sont les maîtres mots de la région. Tout proche de Sotogrande, Marbella, est une station balnéaire luxueuse, un petit village d'un charme inouï, apprécié par les vacanciers étrangers pour ses plages, ses marchés, son port de plaisance accueillant de grands yatchs, ses balades et ses monuments. Les deux villes et leurs alentours regorgent de propriétés de luxe, de l'appartement neuf en bord de mer aux villas familiales d'exception avec piscine et jardin.

San Pedro de Alcántara, à 10km de Marbella, les maisons à vendre de prestige de 4 chambres avec piscine et jardin se vendent en moyenne à 7 millions d'euros. A Casares, les villas neuves au design soigné d'une surface de 800m2 se vendent moins de 5 millions d'euros. A Gaucin, les maisons et villas de prestige de 800m2 avec vue panoramique sont à vendre à 2 millions d'euros. A Estepona, les appartements de 200m2 avec terrasse, vue sur mer et accès direct aux plages sont disponibles à l'achat à 1 million d'euros.

l'Espagne étant en tête des premières destinations mondiales depuis des décennies, investir dans l'immobilier espagnol est une valeur sûre sur le long terme. Devenue une référence dans le monde de l'immobilier de luxe Espagnol, notre équipe d'experts immobiliers BARNES Espagne vous conseille pour que votre investissement immobilier soit une réussite. Décrivez-nous votre projet, et nous vous ferons parvenir une sélection de biens d'exception en Espagne dans le secteur que vous recherchez.

investir-espagne-mabella

Recherches connexes : Acheter un appartement à ParisAcheter un appartement à New YorkAcheter une maison sur la Cote d'AzurAcheter un appartement à LondresLouer une maison à Île Maurice | Acheter une maison à MiamiAcheter une villa à Saint-Barth | Acheter un appartement à BruxellesAcheter un bien immobilier à MonacoAcheter une maison en Province | Acheter une maison secondaire à Marrakech | Acheter un chalet dans les Alpes | Acheter une villa en Corse | Investir au Portugal Les appartements à vendre à SohoAcheter une propriété en Corse | Acheter une maison en Provence | Acheter une maison à Coral GablesAcheter un manoir ou un château dans le Périgord | Investir en Espagne | Les villas à vendre à Los AngelesAcheter une propriété de prestige à NeuillyLes appartements à vendre à Saint-Germain-des-PrésAcheter un bien immobilier en Suisse.

Pin It on Pinterest