Demeure royale du 13e au 18e siècle, Vincennes offre un cadre de vie unique aux portes de Paris. Des parterres multicolores du parc Floral à l’espace de promenade que constitue le bois, on y vit entre ville et verdure. Avec ses marchés animés et ses commerces de bouche, la commune fait la part belle à la gastronomie, tandis que boutiques déco et mode jalonnent les rues proches de la mairie. De l’hippodrome à la patinoire, les sports y sont à la fête. La qualité des établissements scolaires, l’effervescence des festivals, les librairies indépendantes en font un lieu vivant de culture. Un 21e arrondissement parisien résolument ancré dans un mode de vie contemporain.
Le marché immobilier
En 5 ans, les prix ont grimpé de 30 % témoignant de l’attrait croissant pour le calme et la nature. Ils varient de 9 000 € le m2 à 13 000 € pour des appartements d’exception. On peut atteindre jusqu’à 18 000 € le m2 pour une maison bien située.
Notre conseil
À quelques minutes de Paris, desservi par deux arrêts sur la ligne 1 et une station de RER A dans l’hyper centre, Vincennes offre, à des prix attractifs, une merveilleuse alternative de sérénité aux familles.
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En termes de quartier, on privilégie le Carré magique — entre l’avenue de Paris, le château et le bois — et l’hyper centre, qui s’est largement embelli, notamment aux abords de la mairie. Les appartements avec terrasse donnant sur le bois constituent des investissements de long terme intéressants. - Sébastien Mouton, directeur BARNES Val-de-Marne
Art de vivre
Entre spots gourmands, tables éclectiques et boutiques déco où méditer à l’aménagement de son intérieur, Vincennes et Saint-Mandé fourmillent de petites adresses où s’attarder.
Culture
Château de Vincennes
@chateaudevincennes
Fleuron de l’art médiéval, la pierre blanche du château de Vincennes étincelle au cœur du bois. Sa chapelle et ses donjons évoquent avec mystère les secrets des Bourbons. Au mois de juillet, on s’y précipite pour le festival d’opéra en plein air.
Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Vincennes — hippodrome de paris
@vhpofficiel
La piste cendrée du plus grand hippodrome d’Europe vibre hebdomadairement sous les foulées des meilleurs étalons. Le temple du trot accueille les championnats français et la célèbre « Legend Race ».
2 route de la Ferme, 75012 Paris
Millepages
@librairiemillepages
On se perd avec délices dans les rayonnages de la plus vaste librairie indépendante d’Île-de-France, se laissant porter par ses envies ou les précieux conseils des libraires. Le plus ? Les nombreuses signatures et conférences qui ponctuent son calendrier.
91 rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Shopping
En ville
@envillestore
Le repaire déco de la ville où guetter les derniers talents du design. En quête constante de nouveaux artisans, Laurence Le Nagard envisage sa boutique comme une galerie où faire vivre l’âme des objets.
2 rue Lejemptel, 94300 Vincennes
Laurent Duchêne
@laurentduchene
L’antenne vincennoise du Meilleur Ouvrier de France est la première à avoir mis en lumière les glaces du pâtissier. La pâtisserie y est pensée comme une histoire d’amour entre la France et le Japon, inspirée de son union avec la chocolatière Kyoko Duchêne.
45 rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes
Bruno Collet
@fromageriebrunocollet
Les secrets de préparation se partagent depuis 1890 dans cette fromagerie d’exception. L’affineur sillonne la France en rencontrant bergers et producteurs pour une sélection réconfortante et authentique.
19 rue du Midi, 94300 Vincennes
Les bonnes tables
Rosa bonheur
@rosabonheurofficiel
Tandis que le soleil plonge ses derniers rayons sur le lac des Minimes, la célèbre guinguette s’anime. Pizzas généreuses et spécialités sétoises accompagnent le rosé de l’été dans un cadre idyllique.
Chalet de la Porte Jaune, avenue de Nogent, 75012 Paris
El gringo
@restaurant.elgringo
Couleurs bigarrées et plats chamarrés : c’est la promesse que tient El Gringo, le mexicain de Vincennes où profiter de quesadillas calientes que l’on accompagne volontiers d’une traditionnelle Margarita.
32 avenue de Paris, 94300 Vincennes
Gaia torréfacteur
@Ggaiatorrefacteur
Une terrasse discrète où faire le plein d’énergie grâce aux crus de cafés torréfiés maison ou à la carte précise des thés.
135 rue de Fontenay, Vincennes
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