Lieu de villégiature de la cour de Louis XV au XVIIIe siècle, Passy a également vu passer Benjamin Franklin ou Thomas Jefferson, Honoré de Balzac ou Marcel Proust. L’excellence se décline dans ce quartier paisible entre bâtiments haussmanniens et charmantes ruelles méconnues, bordées d’escaliers et de lierre. La proximité du bois de Boulogne offre une respiration, tandis que les palais et les jardins jalonnent ses artères. Des hippodromes de Longchamp ou d’Auteuil aux courts de Roland-Garros, de musées phare en établissements scolaires d’exception, de boutiques chics en restaurants tendance, Passy jouit d’un cadre de vie préservé.
Le marché immobilier
Les prix dans l’ensemble du XVIe arrondissement ont progressé de 19,6 % en cinq ans ; et de 3 % sur un an. Le prix moyen s’établit aujourd’hui à 10 670 € le m². Il est de 9 880 € le m² à Auteuil tandis qu’il dépasse légèrement les 11 000 € le m2 dans le quartier de la Muette-Passy. La vivacité du marché incite BARNES à ouvrir une troisième agence dans le secteur, en novembre prochain, à Auteuil.
Notre conseil
Si vous disposez d’un bien avec extérieur (jardin, terrasse, grand balcon), c’est le bon moment pour vendre. La demande est forte et nous serons là pour vous épauler.
La proximité des commerces, des transports, la qualité des écoles et la sortie immédiate de Paris font des villages d’Auteuil et de la Muette-Passy des lieux privilégiés pour les familles. Le Trocadéro, l’Étoile ou Victor Hugo séduisent une clientèle étrangère.
En confidence
L’augmentation du coût des matériaux et la tension sur le marché de la rénovation nous incitent à recommander en priorité les biens impliquant peu de travaux ainsi que de privilégier les biens « sans défauts » même « chers », qui gardent un bon indice de liquidité. - Eléna Jacquin et Frédérique Verrier-Pytel, directrices associées BARNES Passy-La Muette
Art de vivre
Hébergeant de nombreux musées et salles de spectacles, regorgeant de boutiques entêtantes et multipliant les tables raffinées, Passy se vit avec passion.
Culture
Galerie 54
@galerie_54
Au sein d’un bâtiment conçu par l’immense architecte Robert Mallet-Stevens se niche désormais une galerie ultra contemporaine où mobilier design et sculptures fascinantes suscitent l’admiration.
10 rue Mallet-Stevens, 75016 Paris
L’orchestre Philharmonique de Radio France
@philharmoniquederadiofrance
L’auditorium de l’iconique maison de la Radio héberge l’un des plus prestigieux orchestres de la capitale. En octobre, on y écoutera les concertos de Rachmaninov, les symphonies de Beethoven ou encore des pièces de Ravel et Debussy.
116 avenue du président Kennedy, 75016 Paris
Musée Marmottan Monet
Incontournable spot des beaux-arts, le musée Marmottan Monet rend hommage à la plasticienne Hélène Delprat. En dialogue avec les œuvres de Monet, une installation surprenante, reproduisant une salle à manger, invite l’impressionniste à converser à table.
2 rue Louis Boilly, 75016 Paris
Shopping
Holiday Boileau
@holidayboileau
Voilà un concept store où les inspirations vintage subliment les matériaux modernes. Meubles d’artisans, mode pointue pour homme et accessoires savamment sélectionnés, on y déniche des pièces à garder pour la vie.
11 rue Parent-de-Rosan, 75016 Paris
Le Vif
@le.vif.paris
Cette boutique rétro s’est spécialisée dans les vêtements de style casual et chic à l’américaine. Chemises Ralph Lauren, blousons varsity ou sweats follement moelleux, chaque trouvaille sublimera les activités d’extérieur.
101 rue Boileau, 75016 Paris
The Ethiquette
@theethiquette
Une maison de luxe écoresponsable et 100 % parisienne, où les couturières imaginent des robes fabuleuses ou des vestes structurées à partir de chutes de tissu des grands noms de la haute couture.
10 rue Oswaldo Cruz, 75016 Paris
Les bonnes tables
Restaurant Honoré
@restauranthonoré
Au coin du feu ou en terrasse, un dîner chez Honoré célèbre à chaque occasion le plaisir de se retrouver. Une gastronomie généreuse et traditionnelle à savourer dans un lieu qui fait la part belle aux bons produits et aux bons amis.
13 rue Bosio, 75016 Paris
Andia
@andia
La Gare s’est refait une beauté, direction les Andes. La carte farouchement latine associe influences amazoniennes et accents caribéens, entre ceviche et pisco sour. Le tout dans un décor festif et exotique, promettant des soirées endiablées.
19 Chaussée de la Muette, 75016 Paris
La Rotonde de la Muette
@larotondedelamuette
Sous la fresque du plafond de la Rotonde, on rêve au Paris d’antan dans cette institution qu’on ne présente plus. À table, les plats oscillent entre fraîcheur végétale et brasserie authentique.
12 Chaussée de la Muette, 75016 Paris
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