Entre les rues animées de Faidherbe, plantées d’espaces de jardinage partagés, les passages confidentiels où se nichent des artisans virtuoses, les terrasses d’Oberkampf et les petites boutiques pointues qui longent le Marais, le XIe arrondissement pétille de mille façons. On sillonne le quartier à pied ou à vélo, en quête de producteurs locaux ou de galeries pop-up. De Bastille à Ménilmontant, les villages se succèdent, chacun révélant son âme propre et une convivialité bon enfant. Un lieu de vie, citoyen et décontracté, où l’on apostrophe facilement ses commerçants et restaurateurs préférés par leur prénom.
Le marché immobilier
Les prix ont évolué de 25 % à 35 % sur les cinq dernières années dans cet arrondissement qui fait aujourd’hui figure d’extension naturelle du Marais. Ils oscillent entre 11 500 € et 13 500 € le m². Pour un appartement en bon état, situé au dernier étage, bénéficiant d’un ascenseur, d’une vue et d’une belle luminosité, on pourra dépasser 15 000 € le m².
Notre conseil
Le village Faidherbe, Charonne, ou encore la bordure Marais sont les emplacements les plus attractifs. Nation et Père-Lachaise sont des quartiers paisibles et résidentiels.
Bien implantés au cœur de l’arrondissement, nous saurons vous aider à y dénicher l’appartement de vos rêves.
En confidence
Le quartier Ledru Rollin peut-être un bon investissement pour un pied-à-terre. - Sébastien Mouton, Directeur BARNES Paris Est
Art de vivre
Concept stores de niche, artisanat made in Paris, ou tables bio et raffinées, les adresses du XIe partagent la même modernité.
Culture
Bataclan
@bataclan
L’inoubliable façade chamarrée du Bataclan s’érige encore boulevard Voltaire, réchauffant le quartier. Rock, rap, ou électro, la sélection musicale y est toujours pointue. À l’automne, on y découvrira par exemple Blackbear, Anthrax ou les Papooz.
50 boulevard Voltaire, 75011 Paris
Arts Factory
@galerieartsfactory
Mi-librairie d’art mi-galerie, cette adresse fait la part belle à la culture pop et au graphisme. Avec un goût sûr et un soupçon d’insolence, ses fondateurs accueillent les expositions d’illustrateurs iconiques, comme Simon Roussin ou Joan Cornellà.
27 rue de Charonne, 75011 Paris
La cour de l’Industrie
@cour.industrie
Dissimulée dès le 37 bis rue de Montreuil, la cour de l’Industrie témoigne de l’activité industrielle séculaire du XIe. Derrière les baies vitrées des ateliers et les briques orangées, on visite les échoppes de couteliers, tapissiers et ébénistes qui subliment le savoir-faire d’antan.
Cour de l’Industrie, 75011 Paris
Shopping
Nour Paris
@boutiquenourparis
Nour, c’est la section déco de la boutique mode préférée des habitants du XIe, le Vestiaire de Yasmine. Ici, on chine des tapis berbères tissés avec dévotion par les femmes du Moyen Atlas. Des pièces duveteuses et géométriques auxquelles on succombe volontiers.
7 rue Trousseau, 75011 Paris
Les Fleurs
Deux adresses pour un esprit commun : Les Fleurs, c’est un bouquet d’objets déco soigneusement sélectionnés, de bijoux dans l’air du temps, et même de jouets en bois pour enfants. Franchir les portes d’une des deux boutiques, c’est la certitude d’un cadeau à conserver ou à offrir.
5 rue Trousseau et 6 passage Josset, 75011 Paris
Oh My Cream !
@OhMyCream
L’enseigne beauté la plus clean et la plus chic de France a une jolie antenne rue de Charonne. On hésite entre une huile naturelle Patyka ou un illuminateur Ilia, avant de profiter d’un soin visage délivré par l’une des expertes des lieux.
40 rue de Charonne, 75011 Paris
Les bonnes tables
Le Chardenoux
@cyrillignac
Faidherbe-Chaligny, c’est un peu le nid de Cyril Lignac, qui y a installé sa pâtisserie, sa chocolaterie et surtout, son premier restaurant, Le Chardenoux. Sous son sublime plafond aux motifs feuillus, on profite d’un carpaccio de bar ou d’un ceviche de dorade.
1 rue Jules Vallès, 75011 Paris
Laïa
@laia_restaurant
Un jardin caché à Paris qui regorge de trésors méditerranéens… Sur la terrasse confidentielle de Laïa, on déguste crudo de mulet noir sauvage, onglet de bœuf au céleri rave, et le délicieux baba aux agrumes de la maison.
226 boulevard Voltaire, 75011 Paris
Le Perchoir Ménilmontant
@perchoirmenilmontant
Avec sa sacrée vue sur la butte de Montmartre, le Perchoir demeure sans doute l’un des plus beaux rooftops de la ville. Chartreuse jaune, saké ou gin infusé s’y sirotent en compagnie de pizzetas réconfortantes et de bons amis.
14 rue Crespin du Gast, 75011 Paris
See this page in English