10 biens coups de cœur à Lyon

 

À Lyon ou dans ses alentours bucoliques, BARNES dispose, à la vente, de biens atypiques et attrayants.

Appartement contemporain

Lyon 6 — Boulevard des Belges

Appartement Boulevard des Belges

À proximité du parc de la Tête d’Or, dans un immeuble de standing de 1925, situé au dernier étage, cet appartement bénéficie de 232,48 m² (252,84 m² habitables). Ce duplex traversant comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 80 m² environ donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec buanderie, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains et une belle pièce de rangement. Vue dégagée, pas de vis-à-vis et balcon très agréable.

Prix : 1 958 000 €

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Appartement avec vue

Lyon 1 — Quai Saint-Vincent

Appartement Quai Saint Vincent

Situé sur le quai Saint-Vincent, cet appartement lumineux de 217,96 m2, situé au 2e étage avec ascenseur, possède sept fenêtres donnant sur la Saône, un point de vue renversant. Toutes les pièces sont d’ailleurs orientées au sud et sont baignées de lumière. Ce bien traversant comprend une entrée, une grande cuisine-salle à manger avec cheminée, un premier salon avec une alcôve aménagée en bureau, un deuxième salon et une chambre avec sa salle d’eau. Côté cour, au calme, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, deux chambres se partageant une salle d’eau. Un grand grenier, une cave et un local à vélos complètent ce bien d’exception.

Prix : 1 590 000 €

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Maison bourgeoise

Écully

Maison bourgeoise

À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à environ 10 minutes du centre de Lyon, cette propriété de 2 000 m2, datant du début du XXe siècle, dispose d’une maison bourgeoise d’environ 360 m2 habitables, d’une orangerie d’environ 45 m2 attenante à la maison et d’un terrain plat et arboré d’arbres centenaires. L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, de deux pièces de réception, d’un bureau, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Au premier étage, trois vastes chambres, dressing et salle de bains. Le second niveau distribue trois autres chambres, trois dépendances et une salle de bains. Cette propriété d’exception bénéficie d’un terrain plat et arboré d’arbres centenaires, d’allées pavées et de surfaces en gazon.

Prix : 3 100 000 €

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Appartement de charme

Caluire-et-Cuire

appartement de charme

Situé à 5 minutes en voiture de la Croix-Rousse et 15 minutes de Bellecour, dans une demeure historique, cet appartement duplex, lumineux et traversant et d’une superficie habitable de 163,69 m2, offre une très belle vue sur la Saône. Il se compose d’une agréable pièce à vivre lumineuse avec salon, d’une salle à manger, d’une cuisine contemporaine et de trois chambres. L’étage supérieur comprend une chambre parentale avec placards, deux chambres, un bureau pouvant être utilisé en chambre, un espace télévision, une salle de bains avec buanderie intégrée, une salle d’eau et d’un dressing. La bâtisse en pierre, la hauteur sous plafond, la vue sur la Saône font de cet appartement un bien d’exception.

Prix : 1 110 000 €

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Chic écrin

Lyon 1 — Quai du Rhône

appartement bourgeois

Dans un immeuble Soufflot avec ascenseur, cet appartement bourgeois dispose de 186,65 m² avec une belle vue dégagée sur le Rhône. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien avec ses parquets et ses cheminées font de cet appartement un bien d’exception.

Prix : 1 152 000 €

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Appartement design

Lyon 5 — Saint-Georges

Appartement design

Cet appartement d’exception de 105,02 m² Carrez est situé dans un immeuble prisé du quartier Saint-Georges. Rénové par un architecte, il se compose d’une entrée spacieuse et élégante, d’un magnifique salon de 41,93 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m environ, parquet, cheminée fonctionnant à l’éthanol. La salle à manger, baignée de lumière et climatisée, offre une vue imprenable sur la Saône de jour comme de nuit, tout comme la cuisine. La chambre principale bénéficie de nombreux rangements. Une deuxième chambre d’appoint est également aménagée avec des rangements hauts et profonds. La salle de bains comprend douche et baignoire. Un bien rare de standing idéal pour un pied-à-terre.

Prix : 891 000 €

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Cocon moderne

Lyon 6 — Tête d’Or

appartement moderne

Proche du parc de la Tête d’Or et de toutes les commodités, cet appartement de 82,71 m2, rénové́ avec un goût moderne, se compose d’une entrée distribuant un salon lumineux, une salle à manger et une salle à manger-cuisine au bleu Klein. La partie nuit se compose de deux chambres. Un petit nid douillet.

Prix : 565 000 €

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Maison champêtre

Sainte-Foy-Lès-Lyon

Maison champêtre

Dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte, datant de 1972, dispose de 219,71 m2. Deux niveaux composent la maison. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 50 m² environ avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une avec sa salle de bains et l’autre avec sa salle de douches. En demi-étage se trouve un bureau. L’étage est composé d’un appartement indépendant ouvert sur un balcon avec cuisine, une pièce de vie et deux chambres avec leurs salles de bains. Les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Ce bien est complété par un garage, un atelier et un grand auvent ainsi qu’une serre attenante à la maison.

Prix : 1 290 000 €

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Appartement classieux

Lyon 3 – Préfecture

Appartement classieux

Situé dans un immeuble Art déco de standing avec ascenseur, un bel appartement familial d’une surface de 213,29 m2 — seul sur l’étage (5e) — bénéficie de beaux sols, de moulures, de cheminées Art déco et d’une belle hauteur sous plafond. La galerie d’entrée ouvre sur trois pièces exposées sud et ouest dont un beau salon d’angle avec balcon. La partie nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un bureau.

Prix : 1 150 000 €

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Ravissante villa

Lyon 4 – Croix-Rousse

maison de ville

Cette maison de ville de 134,56 m2, très bien située, est mitoyenne sur un côté et agrémentée d’un joli jardin à l’abri des regards. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon, et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l’étage, deux chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bains. En rez-de-jardin, une troisième chambre de grande superficie (28 m²) s’accompagne d’une salle d’eau et possède un accès direct au jardin.

Prix : 1 550 000 €

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Maison d’architecte

Brindas

Maison d'architecte

Sur un secteur calme, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur les monts d’Or, Fourvière, le massif du Mont-Blanc et les monts du Lyonnais, cette très belle maison de plain-pied — disposant de 250 m2 sur un terrain de 2 497 m2 — construite en 1976, a été agrandie et rénovée en 2010. Elle est composée de trois modules, le premier comprend la suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau. Dans le second : le hall d’entrée, un salon, une cuisine ouverte avec son cellier. Le troisième comprend trois chambres, deux salles d’eau, un dégagement, un local technique, une buanderie et des rangements. À l’extérieur, sur un terrain plat d’environ 2 500 m² et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, de vastes terrasses en bois exotique, une piscine chauffée totalement sécurisée et un garage, parachèvent la sensation d’intégrer un lieu privilégié.

Prix : 1 250 000 €

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