Au nord, Pigalle et son histoire interlope, épicentre d’un passé canaille et noctambule. Folies Bergère, Casino de Paris, théâtres, musée de la Vie romantique. Au sud, les Grands Boulevards et leurs grands magasins mythiques, l’opéra, l’Olympia, le Figaro. Un Paris plus institutionnel. Fidèle à son passé bourgeois et artistique, mêlant beaux immeubles classiques et façades baroques où se lisent parfois les traces d’une vie dissipée, le 9e arrondissement est le cœur battant de la bourgeoisie bohème. De la très courue rue des Martyrs à South Pigalle — SoPi —, de ses restaurants en terrasse à ses commerçants bio, il règne, dans sa partie la plus animée, une atmosphère de village branché.
Le marché immobilier : une hausse continue
En écho à son embourgeoisement, ce quartier commerçant a vu ses prix augmenter de façon continue. On y trouve des biens à 11 500 euros le m2, mais le prix moyen se situe plutôt autour de 13 000 euros le m2. Les appartements les plus prisés comportent deux ou trois chambres, en étage élevé, avec le charme de l’ancien ; très demandés également, les ateliers d’artistes et les maisons, rarissimes.
Notre conseil
« Habitant ce quartier depuis 12 ans, en prenant le pouls tous les jours, y ayant des enfants scolarisés, faisant mes courses chez les commerçants de la rue des Martyrs qui m’appellent par mon prénom et savent que je suis toujours à l’affût de nouvelles pépites, j’ai une position privilégiée pour vous guider. » - Directrice BARNES Martyrs
Les rues à privilégier ? Les rues commerçantes, notamment la rue des Martyrs, l’avenue Trudaine, pour son allure aristocratique, la place Saint-Georges, plus paisible.
À considérer : « Les dossiers peuvent parfois être complexes dans ce quartier d’origine populaire où tout n’a pas toujours été fait dans les règles de l’art. Ex-avocate, je saurai vous éclairer. »
Art de vivre
Le très étonnant neuvième arrondissement regorge de bonnes tables, d’adresses rares et de lieux culturels insolites. À vos agendas !
Bonnes tables
A SPIC
@Facebook ASPIC
Au top 10 du classement des meilleurs restaurants gastronomiques 2021 de TripAdvisor, cet étoilé Michelin, signé du chef Quentin Giroud sert un menu dégustation unique, en sept temps, inspiré du terroir au cœur d’un lieu chaleureux à taille humaine, où la cuisine est ouverte.
24 rue Louise-Émilie de la Tour d’Auvergne, 75009 Paris
Hôtel Amour
@Facebook Hotel Amour
Adresse emblématique du quartier de SoPi, le restaurant de l’hôtel Amour joue sur l’ambiance bohème du lieu avec du mobilier chiné. À vous les grandes tablées entre amis au cœur d’une bibliothèque de salon ou sur la terrasse végétalisée.
8 rue de Navarin, 75009 Paris
Perruche
@Facebook Perruche
Pour les beaux jours, il n’y a rien de tel que d’aller se percher sur le toit du Printemps Haussmann chez Perruche, oasis verdoyante où déguster des saveurs provençales incontournables — petits farcis, côtes d’agneau rôties au thym et tarte tropézienne — avec Paris à ses pieds.
Printemps de L’Homme, 2 rue du Havre 9e étage, 75009 Paris
Le bar de la maison Souquet
@Facebook Maison Souquer
Au sein d’une déco ébouriffante signée Jacques Garcia, maître ès lieux feutrés, le bar de la maison Souquet, hôtel cinq étoiles anciennement maison des plaisirs de la Belle Époque, est l’afterwork parfait avec cocktails maison et petits mets délicieux.
Maison Souquet, 10 rue de Bruxelles, 75009 Paris
Shopping
Debeaulieu
@Facebook Debeaulieu
La belle échoppe fleurie aux créations sur mesure et éclectiques qui a conquis le Tout-Paris a ses quartiers rue Henry Monnier. Il faut aller la visiter.
30 rue Henry Monnier, 75009 Paris
La Meringaie
@Facebook La Meringaie
Un petit paradis réputé pour les férus de meringue et de desserts gourmets et gourmands.
35 rue des Martyrs, 75009 Paris
Nous
C’est le genre d’adresses sur lesquelles on est ravis de tomber en flânant dans le quartier. Une galerie-boutique de beaux objets du quotidien, pour la table et la maison, fabriqués dans le respect d’une tradition artisanale venue du monde entier. Idéal pour les chineurs et les fanas de céramique.
19 rue Clauzel, 75009 Paris
La Manufacture
Rencontre entre le design et la mode, ce lieu est le parfait combo pour flâner, contempler et acheter du beau et exclusif. À vous le choix de meubles, accessoires et habits inédits.
3 rue Édouard VII, 75009 Paris
Culture
Musée Gustave Moreau
@Facebook Gustave Moreau
Cette maison d’artiste semble encore habitée de l’âme du peintre Gustave Moreau. Des visites théâtralisées sont proposées certains dimanches pour découvrir tous ses secrets. Le lieu qui transporte ? Son escalier en spirale semble tout droit sorti d’un roman fantastique.
14 rue Catherine de La Rochefoucauld, 75009 Paris
Une pièce de théâtre
@Théâtre Fontaine
Au théâtre Fontaine, la comédie « Berlin Berlin » triomphe avec 4 nominations aux Molières et un public conquis. Une histoire d’amour burlesque au milieu d’un nid d’espions avec les excellents Maxime d’Aboville et Anne Charrier.
Jusqu’au 3 juillet 2022, 10 rue Pierre Fontaine, 75009 Paris
Galerie VU'
@Facebook Galerie VU
Au sein d’un très bel hôtel particulier immaculé du quartier, cette agence de photographes — et galerie d’expositions — est dédiée à la photographie contemporaine. Beaucoup de poésie se dégage du travail des artistes exposés. De quoi agrandir son regard.
Hôtel Paul Delaroche, 58 rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Librairie du passage
Presque caché au sein du passage Jouffroy et au cœur d’une enfilade de boutiques de jouets anciens, ce lieu, semblant tout droit sorti d’une autre époque, offre de découvrir des ouvrages consacrés aux beaux-arts.
48 passage Jouffroy, 75009 Paris
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