Paris 16e, l’indémodable

 

C’est l’un des arrondissements qui font la majesté de Paris. Traversé de larges avenues, ouvrant sur la tour Eiffel, la partie nord du 16e en impose par ses immeubles bourgeois, ses ambassades, son caractère cossu. Au sud, Auteuil a des allures de village paisible, avec ses rues vivantes, ses maisons cachées, ses luxueuses villas résidentielles, sa proximité du bois de Boulogne (et de l’autoroute de Normandie). Au cœur de la vie urbaine, mais un peu à l’écart, c’est le quartier idéal pour en fuir l’agitation. De prestigieux lieux culturels, quelques-unes des meilleures écoles privées de la capitale, de nouvelles adresses de restaurants tendance ou gastronomiques assurent un environnement haut de gamme. À l’ouest, il y a vraiment du nouveau.

Le marché immobilier

Sur cinq ans, les prix, orientés à la baisse depuis un an (-3,1 %), ont grimpé de 22 %. Ils oscillent entre 10 000 € le mètre carré pour Auteuil à près de 11 000 € à la Muette, 11 830 € porte Dauphine et 12 100 € à Chaillot. Le parc immobilier, varié et de grande qualité, regroupe du style haussmannien (avenues Georges Mandel, Henri Martin, Foch, Marceau, Iéna), de l’art déco (bords de Seine), avec quelques immeubles iconiques — Walter, Roux-Spitz — des immeubles années 50-60-70 (boulevards des Maréchaux). Côté maison, des hôtels particuliers (quartier de l’OCDE, Chaillot, Porte Dauphine), de grandes maisons bourgeoises et villas privées (villa Montmorency, hameau Boileau, villa de la Réunion, villa Guibert…) et d’anciennes maisons d’ouvriers (villa Cheysson). Vaste choix d’appartements familiaux.

Notre conseil

À l’achat, privilégier la belle adresse, l’étage élevé, la bonne exposition, avec éventuellement un extérieur et une vue dégagée. À la vente, soyez pragmatique et restez dans une fourchette de prix du marché. L’offre est abondante et la tendance orientée à la baisse. Si vous avez un bien d’exception présentant des qualités recherchées (terrasse, dernier étage, vue monument ou dégagée…), n’hésitez pas à nous consulter. Ces biens sont rares et les acquéreurs prêts à payer le prix pour concrétiser leur projet.

Les endroits où il faut habiter ? Pour une vie « esprit village » (commerces, écoles, passage) : La Muette (métro), Passy, Auteuil, animée chic (Victor Hugo ; Chaillot). Quand on aime la nature, les boulevards des Maréchaux, qui longent le Bois de Boulogne (Suchet, Lannes, Flandrin) ou le quartier de la Muette et de l’OCDE (proche du jardin du Ranelagh). Plus central, pour les pied-à-terre prestigieux : Chaillot (Alma), à deux pas du triangle d’or et du 7e arrondissement, l’Étoile, la Place du Trocadéro (avenue Georges Mandel, avenue du Président Wilson, avenue d’Eylau, avenue Kléber), et l’avenue Foch, recommande Guillaume de BLAY, BARNES Trocadéro.

Art de vivre

Le très élégant 16e arrondissement n’a jamais dit son dernier mot et regorge d’adresses — gastronomiques, culturelles et shopping — toutes plus raffinées les unes que les autres, sans oublier les nouveautés. À vos agendas !

Bonnes tables

Girafe

Girafe

©Facebook Girafe Paris Restaurant

Pour les beaux jours, ce restaurant à la vue époustouflante offre la plus belle terrasse — décor années 30 entre velours, marbre et plantes tropicales — où se montrer et où se repaitre de la vision de la tour Eiffel. L’assiette est à la hauteur. On y déguste notamment une seafood des plus raffinées.

1 place du Trocadéro, 75016 Paris

Le Petit Victor Hugo

Adresse rénovée du 16e arrondissement — par la papesse du mix and match chic, Laura Gonzalez — cette brasserie marine à l’ambiance art déco offre fraîcheur et découvertes dans un lieu traditionnel. Gourmet !

143 avenue Victor Hugo, 75016 Paris

Ducasse sur Seine

Ducasse

©pmonetta

Pour un temps suspendu sur la Seine, une croisière gastronomique sans pareille entre haute cuisine parisienne et service de rêve. Une expérience inoubliable par un des maîtres de la gastronomie française.

19 port Debilly, 75116 Paris

Bambini

Bambini

©RomainRicard 01

Destination la dolce vita au cœur de ce restaurant baroque de l’avant-gardiste palais de Tokyo ! Un temple de la fête et de la régalade où déguster des côtes de veau milanaises ou les tagliatas de bœuf comme à Florence. Viva Italia !

13 avenue du Président Wilson, 75016 Paris

Culture

Le Cid

Du 13 au 28 avril 2022, l’équipe de Jean-Philippe Daguerre — derrière le succès de « Adieu Monsieur Haffmann », adapté au cinéma avec Daniel Auteuil — tire son épée du jeu du grand classique de Corneille avec une troupe fougueuse et joyeuse. Un beau moment de théâtre !

Théâtre du Ranelagh, 5 rue des Vignes, 75016 Paris

L’appartement-atelier Le Corbusier

Entrer dans l’intimité d’un génie de l’espace de vie, c’est la bonne idée de cette visite ouverte sur réservation. L’immeuble Molitor est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2016 et le duplex du Corbusier ravira les amoureux de design. Toute son atmosphère y est.

24 rue Nungesser et Coli. Sur rendez-vous : reservation@fondationlecorbusier.fr

 La Fondation Vuitton

Fondation Louis Vuitton

©Facebook Fondation Louis Vuitton

On ne présente plus le chef-d’œuvre architectural de Frank Gehry, une visite en soi. Après la magnifique collection Morozov, place à la couleur avec « La couleur en fugue », exposition contemporaine de cinq artistes majeurs de la scène internationale.

8 avenue du Mahatma Gandhi, 75016 Paris

Musée Marmottan Monet

Petit bijou des habitués du seizième, ce musée en forme d’hôtel particulier dévoile toujours des pépites. Au programme ? « Le théâtre des émotions », une ode aux sens et aux sensibilités, à découvrir à partir du 13 avril.

2 Rue Louis Boilly, 75016 Paris

Shopping

 Sézane

Seuzane

©Facebook Sézane

Logée à belle enseigne dans une petite cour pavée du village Passy, la marque à succès déploie mille et une merveilles, du prêt-à-porter aux accessoires, au sein de deux boutiques.

25 rue de l’Annonciation, 75016 Paris

 Aēsop

Aesop

©Aesop

Comme bien se laver les mains est d’actualité, pourquoi ne pas en profiter pour s’offrir le nec plus ultra ? Les produits de la marque australienne sont un baume pour la peau, la crème pour mains ne s’appelle-t-elle pas « Résurrection » ?

16 rue Jean Bologne, 75016 Paris

 La librairie du Palais

Librairie

©Facebook Palais de Tokyo

Lieu d’exposition d’art contemporain, lieu de restauration, lieu de vie, le palais de Tokyo a plus d’un tour dans son sac. Flâner dans sa librairie est un must en weekend pour dénicher goodies arty ou magazines tendance.

13 avenue du Président Wilson 75116 Paris

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