Le Marais, the place to be

 

C’est autour de la plus ancienne place de Paris, la mythique place des Vosges, que s’organise le bouillonnant quartier du Marais, entre les II, III et IVe arrondissements. Au carrefour de la mode, de l’art de vivre et de la culture, ce quartier historique est l’un des plus branchés de la capitale. Ses hôtels particuliers, rue des Archives, ses galeries d’art, ses musées, ses boutiques de mode, rue des Francs-Bourgeois, ses restaurants et commerces de bouche, rue de Bretagne lui confèrent un statut à part, celui de défricheur de tendances. 

Le marché immobilier

Le marché a connu une croissance de l’ordre de 10 % sur les cinq dernières années et se situe parmi les plus chers de Paris. Les prix évoluent autour de 14 000 € le m² en moyenne, mais peuvent bondir en fonction de l’adresse et de la nature du bien. Un emplacement place des Vosges ou une vue Seine culminera entre 30 000 et 35 000 € le m² quand un dernier étage avec ascenseur (très rare) ou un bien réunissant tous les éléments de l’ancien — parquet, moulures, cheminées — tutoiera les 20 000 € le m².

Notre conseil

« Bénéficiant de biens classés et historiques, référence croissante dans le domaine de l’art et du luxe, le Marais est un quartier d’exception. Très apprécié d’une clientèle jeune, arty, en partie étrangère, sa ligne classique et sa capacité à incarner la modernité en font un investissement sûr et durable ».

En confidence

L’ouverture de nouvelles galeries, de la dernière boutique du chef pâtissier phare Philippe Conticini (au 31 rue Notre-Dame-de-Nazareth) et de nombreux showrooms font du secteur des Arts-et-Métiers (3e) un emplacement en vogue.

À noter aussi le projet de l’immeuble-quartier Morland, rebaptisé « La Félicité », dans le quartier de l’Arsenal (17 boulevard Morland ou 36 quai Henri IV, Paris 4e). Cet espace de 40 000 mètres carrés — faisant cohabiter commerces, logements, hôtel cinq étoiles, bureaux, galeries d’art, restaurants, auberges de jeunesse, piscine et agriculture urbaine — devrait booster le voisinage - Caroline Baudry, Directrice BARNES Le Marais

Art de vivre

À la fois populaire et branché, le quartier du Marais est le cœur palpitant de la capitale où flâner, profiter et se cultiver. Agenda BARNES.

Culture

Galerie de l'Instant

@Facbook Galerie de l'instant

Exposant derrière une devanture rouge à l’ancienne, cette galerie photo est un incontournable pour les connaisseurs. Après des expositions photographiques des mythiques Brigitte Bardot, Romy Schneider ou Jane Birkin, c’est au tour de l’éternelle pop star Madonna de tenir le haut de l’affiche dans un shooting datant de 1985 et réalisé par Kenji Wakasugi.

46 rue de Poitou, 75003 Paris

Fondation Azzedine Alaïa

@ Facebook Fondation Azzedine Alaïa

Installés dans l’ancien atelier et lieu de vie du grand couturier, ce lieu hybride rend hommage à l’univers Alaïa par des expositions autour de ses silhouettes iconiques et au cœur de sa librairie où trône son portrait signé Julian Schnabel et une sélection d’ouvrages de mode, d’art, de design et de littérature.

18 rue de la Verrerie, 75004 Paris

Le musée de la Chasse et de la Nature

@Facebook Musée de la Chasse et de la Nature

Tel un château de contes de fées, ce musée inauguré par André Malraux en 1967 dans le très bel hôtel de Guénégaud — étendu en 2007 à l’hôtel de Mongelas — embarque dans un monde féérique où la faune reprend ses droits. Un ours polaire vous attend dans les couloirs, dédales parmi lesquels vous admirerez des collections d’art ancien, moderne et contemporain rendant hommage à la vie animale.

62 rue des Archives, 75003 Paris

La Maison européenne de la photographie

@Facebook Maison Européenne de la photographie

Non loin du métro Saint-Paul et des ravissants quais de Seine, ce passionnant musée invite à découvrir le regard de photographes connus ou émergents dans un écrin intimiste et paisible. Pour cette rentrée, elle présente la plus importante rétrospective consacrée au photographe ukrainien Boris Mikhaïlov.

5-7 rue de Fourcy, 75004 Paris

Shopping

Le Marché des Enfants Rouges

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@Marché des Enfants Rouges

Plus vieux marché couvert de la capitale (1615), il est devenu la promenade incontournable du weekend pour les bourgeois-bohèmes. On s’y régale de mets du bout du monde dans une atmosphère d’époque.

39 rue de Bretagne, 75003 Paris

Merci

@Facebook Merci

Le concept-store le plus chic de Paris accueille dans une petite cour pavée et déploie ses mille et une merveilles sur trois niveaux : art de la table, décoration, papeterie, mode, beaux livres. Un temple du bon goût où dénicher le cadeau parfait.

111 boulevard Beaumarchais, 75003 Paris

Librairie Ofr.

@Facebook Kevin Couliau

Tout près du Carreau du Temple, la librairie-galerie Ofr. est un must pour les passionnés de magazines de mode prescripteurs et arty, de cityguides d’un genre nouveau ou d’art contemporain d’artistes émergents. Le chanteur du groupe AaRON, Simon Buret, y a exposé ses œuvres inspirées de Cocteau.

20 rue Dupetit-Thouars, 75003 Paris

Bonnes tables

L’Auberge Nicolas Flamel

@Facebook Nicolas Flamel

Inédit, ce restaurant 1 étoile Michelin depuis 2022 et la plus vieille auberge de Paris (1407) récemment rénovée. Faisant honneur à la grande histoire de la gastronomie française, le chef Grégory Garimbay concocte une « cuisine d’instinct » avec Homard bleu ou Poularde Culoiselle.

51 rue de Montmorency, 75003 Paris

Cour des Vosges

@Facebook Cour des Vosges

Au sein de cet hôtel de 5 étoiles, en lieu et place du site unique et historique qu’est la place des Vosges, un restaurant et un salon de thé offrent luxe, calme et volupté. S’y attabler à toute heure de la journée et privilégier l’heure du goûter pour les gâteaux Tourbillon de Yann Brys, Meilleur Ouvrier de France, à la pâtisserie Brach.

19 place des Vosges, 75004 Paris

Rooftop national

@Facebook Hôtel National des Arts et Métiers

De 16 h à minuit, tous les jours de la semaine, une vue imprenable sur les toits de Paris vous attend au dernier étage de l’Hôtel National des Arts et Métiers, espace chaleureux où siroter un cocktail entre amis.

Hôtel National des Arts et Métiers, 243 rue Saint-Martin, 75003 Paris

Fabula

C’est dans les jardins à la française du musée Carnavalet qu’il faudra venir boire un cocktail signé Nico de Soto ou déguster la carte de saison du chef Thibaut Spiwack, Top Chef 2022, pour prolonger l’été.

16 rue des Francs-Bourgeois, 75004 Paris (jusqu’au mois d’octobre 2022)

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