Pourquoi investir dans l'immobilier à Monaco

On mentionne “Monaco”, et tout de suite, voici les mots qui vous viennent à l’esprit : clubs, plages, luxe et casinos. Mais si vous tendez l’oreille, vous entendrez aussi  : politique stable, économie puissante, marché immobilier en pleine expansion et sécurité d’un investissement. Ça tombe bien, ce sont des mots que BARNES connaît très bien et vous explique en détail...

Monaco, 2 km2 de prestige

Aux portes de l’Italie, la Principauté de Monaco regroupe sur 2 km2 ce qui se fait de plus beau en matière de faste et de luxe. Des clubs prestigieux, des bars mondialement connus, un casino sublime, des magasins très haut de gamme… Monaco attire et séduit, avec également des événements sportifs et culturels de qualité toute l’année, une sécurité palpable à tous les coins de rue, des écoles excellentes et des infrastructures de santé au top niveau.

A-t-on mentionné la météo radieuse toute l’année, et un ensoleillement plus de 300 jours par an, la proximité des Alpes françaises, suisses et italiennes pour les envies de belle poudreuse, et une situation idéale, face à la Corse ? Non, pas encore ? Et bien c’est fait.

Monaco, là où les bonnes nouvelles se succèdent

On a déjà établi que Monaco était l’endroit idéal où habiter, on prouve maintenant que Monaco est l’endroit idéal où investir dans l’immobilier. La fiscalité y est plus qu’attrayante : il n’y a aucune imposition directe pour les personnes résidant à Monaco (en dehors de certains Français sous des conditions précises). À Monaco, il n’y a pas d’impôt ou de taxe sur les revenus locatifs, ni sur les droits de succession d’un bien immobilier, ni sur la plus-value lors de la revente d’un bien. Vous n’avez pas encore sorti votre chéquier ?

Investir à Monaco : une valeur ultra sûre

Monaco, terre d’investissement immobilier rêvée, toujours fertile. Les grues font partie du paysage quotidien, qui permettent à des merveilles architecturales de sortir de terre régulièrement. La Tour Odéon par exemple, ou 170 mètres de luxe, dont 177 logements domaniaux - c’est à dire réservés aux monégasques en fonction de leurs besoins - et l’appartement le plus cher au monde, où les 3 300 m2 du penthouse de 5 étages possèdent une piscine à toboggan et une vue panoramique sur la ville, pour environ 91 000 euros le mètre carré.

Plus c’est haut, plus c’est beau donc, mais les immeubles qui poussent accueillent de manière plus générale des « petits » appartements, de 250-300 m2 maximum. Si votre famille fait la même taille qu’une équipe de foot ou que vous aimez l’espace, pensez à acheter plusieurs appartements et à les relier entre eux ensuite…

L’immobilier de luxe, et l’immobilier tout court, est donc une valeur plus que sûre à Monaco, car l’offre se fait rare (2 km2 sont vite remplis) mais la demande ne décroît guère ! Pensez grand, pensez loin, pensez SoBarnes.

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