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Vienne, Autriche, une destination à suivre

Capitale baroque de l’Autriche sur les bords du Danube, Vienne est synonyme d’ élégance, de raffinement et d’art. Elle est le berceau historique de la musique.

Son architecture soigneusement protégée, ses cent musées et sa très haute qualité de vie l’ont fait élire ville numéro un par l’étude Mercer. Vienne est également réputée pour son très haut niveau de sécurité, son offre culturelle et son rayonnement sur le monde des arts. Elle dispose d’une position centrale en Europe centre-est et ouest et d’excellentes dessertes routières et aéroportuaires vers toutes les autres capitales. De nombreuses multinationales y ont leur siège social ou d’ importants bureaux.

 

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Les quartiers les plus prisés

Le centre-ville et les quartiers qui le jouxtent, le Goldenes Quartier ainsi que les zones résidentielles des 13e, 18e et 19e districts. Les Français privilégient le 9e, là où sont installés le lycée français et les hôpitaux les plus réputés. Sans oublier la Freyung avec ses palais baroques et le quartier des Seigneurs.

Les biens recherchés

Les luxueux appartements en derniers étages, les hôtels particuliers parfaitement rénovés.

Les attentes

La clientèle fortunée ne souhaite pas faire de compromis entre l’emplacement premium, les équipements offerts et la qualité du bien. Elle exige des biens de prestige sans défauts, au-delà du seul critère du prix.

La clientèle

Elle est composée de capitaines d’industrie internationaux ayant d’importants liens avec les pays de l’Europe de l’Est, de nombreux diplomates et d’Autrichiens fortunés.

Les opportunités et perspectives

Les arrondissements 21 et 22, plus récents et situés de l’autre côté du Danube, sont en fort développement et de nombreuses habitations plus aérées, notamment de standing sont implantées sur les rives du fleuve.

Qu’achète-t-on avec 1 million d’euros ?

Un appartement haut de gamme de 90 m² ou de 50 m² dans le très haut de gamme.

 

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Source: Barnes Global Property Handbook

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