Connue pour sa riche culture et son passé prestigieux, Athènes bénéficie d’un climat exceptionnel. C’est une destination touristique majeure et l'une des capitales les plus au sud de l’Europe.
Elle dispose d’excellentes dessertes vers toutes les destinations européennes mais également avec les pays de l’Est et le Moyen-Orient. La crise passée, la ville connaît un regain d’intérêt.
Les quartiers les plus prisés
Ce sont les quartiers d’Anaktora, de Kolonaki, d’Akropolis, le centre historique de la ville et la riviera athénienne.
Les biens recherchés
Dans le centre d’Athènes, les penthouses offrant une vue imprenable sur l’Acropole et la colline du Lycabette. Dans le sud, ce sont des logements en bord de mer ou ayant une vue sur la mer.
Les attentes
Les clients sont à la recherche de biens de très grande qualité, d’une architecture de belle facture et d’un excellent rapport qualité/prix.
La clientèle
Elle est majoritairement constituée de Grecs fortunés, hommes d’affaires et dirigeants de compagnies maritimes. De nombreux Européens recherchant des opportunités d’investissement s’y pressent, suivis par des investisseurs venus du Moyen-Orient et de Chine qui y voient la possibilité d’obtenir le Golden Visa.
Les opportunités et perspectives
Il y a de très nombreux nouveaux programmes haut de gamme et très haut de gamme en cours de construction à Athènes. La situation économique se redresse et le spectre de la sortie de la zone Euro s’éloigne : deux points positifs qui rassurent les investisseurs.
Qu’achète-t-on avec 1 million d’euros ?
Un penthouse de 200 m² à Kolonaki.
Source: Barnes Global Property Handbook
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