L’île de beauté représente aujourd’ hui la troisième région la plus attractive de France. Ce dynamisme s’explique par des conditions d’ investissement dans des sites d’exception, une douceur de vivre toute particulière, un sentiment de sécurité, de sérénité et d’authenticité.
« L’Extrême Sud », de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio à Bonifacio mais également la côte sud ajaccienne et la Balagne deviennent des destinations «prime» de la Corse. Les biens « pieds dans l’eau », la vue mer sont les critères numéro un et de préférence en domaines privés et sécurisés.
Les quartiers les plus prisés
Les domaines privés comme ceux de Sperone, Cala Rossa, Punta d’Oro, Cala d’Oro, Punta d’Araso...
Les biens recherchés
Une villa récente, contemporaine, offrant des prestations haut de gamme sur un jardin paysager avec piscine, vue mer et proche de la plage. Un terrain à bâtir avec vue mer et proche de la plage. Une maison à rénover « pieds dans l’eau ». 30% de ces demandes le sont pour des investissements locatifs.
Les attentes
La clientèle recherche la tranquillité à l’abri des regards, dans des terrains clos. N’étant généralement pas sur place, elle apprécie de passer par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et des biens et d’être également accompagnée dans toutes les démarches (rencontre des administrations, des prestataires...).
La clientèle
Elle est majoritairement européenne et française, en résidence secondaire ou pour les vacances. La grande majorité des propriétaires dispose également d’un bateau.
Les opportunités et perspectives
Les villes de l’extrême sud sont en cours d’aménagement. Les ports de Bonifacio, de Santa-Manza et de Porto-Vecchio sont agrandis. L’urbain s’embellit avec de nouveaux centres-villes pavés, des rocades, de nouvelles voiries, une meilleure offre de stationnement et la création de promenades piétonnes.
Qu’achète-t-on avec 1 million d’euros ?
Dans l’ancien, une maison de 160 m² à rénover, vue mer, plage à pied, sur 1 500 m² de jardin dans un domaine privé. Une maison récente d’environ 300 m², avec piscine, sur 2 000 m² de jardin. Un terrain de 2 000 m², vue mer, plage à pied, dans un domaine privé. Dans le neuf, une maison contemporaine d’environ 150 m², avec piscine, sur 1 000 m² de jardin. Un penthouse de 150 m² avec 100 m² de terrasse en centre-ville, doté d’une vue panoramique.
Source: Barnes Global Property Handbook
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