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Lisbonne, Portugal, une destination à suivre

Lisbonne est reconnue aujourd’ hui comme la meilleure ville européenne pour y vivre, grâce à son climat ensoleillé, sa localisation géographique double mer et rivière, l’accueil chaleureux de ses habitants, la qualité de sa nourriture, le faible coût de la vie et la sécurité offerte par le pays.

De nombreux entrepreneurs viennent développer des affaires et les retraités affluent grâce aux très importants avantages fiscaux offerts par le pays à ceux qui s’y installent.

 

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Les quartiers les plus prisés

En centre-ville, le Chiado, Principe Real, Avenida da Liberdade et également les quartiers historiques d’Alfama, Graça et Santos. A proximité en bord de mer, Cascais, Sintra et Estoril.

Les biens recherchés

Les Français apprécient les appartements classiques avec du caractère. Les Brésiliens préfèrent des rénovations intégrales et des finitions plutôt modernes. Les Chinois viennent surtout pour obtenir le Golden Visa et cherchent des appartements en étage élevé avec ascenseur d’une valeur d’au moins 500 000 euros, montant minimal à investir pour obtenir ce précieux sésame.

Les attentes

Des biens idéalement situés et avec des finitions haut de gamme. La grande majorité de la clientèle souhaite s’installer en famille et recherche un appartement offrant trois chambres et un grand séjour ou une maison avec jardin.

La clientèle

Les Français sont les principaux acquéreurs, suivis par les Anglais, les Chinois et les Brésiliens. Les locataires sont majoritairement des Portugais et des Français.

Les opportunités et perspectives

Les quartiers des bords du Tage sont en pleine rénovation et deviennent très attractifs. Alcantara, Marvila et Beato sont clairement les “place to be” de demain. Parallèlement, de nombreux programmes neufs se sont rapidement vendus en moins d’un an.

Qu’achète-t-on avec 1 million d’euros ?

Un bel appartement d’une surface comprise entre 120 et 180m², avec deux ou trois chambres à Lisbonne ou Cascais. Une maison à la mer à Troia ou Comporta ou une petite ferme proche de la plage à une heure de Lisbonne.

 

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Source: Barnes Global Property Handbook

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